# System of a Town — LLM Knowledge File
# Last updated: 2026-03-16
# Version: 1.1

> System of a Town (SoT) ist eine deutsche SaaS-Plattform für digitale Immobilienverwaltung, Finanzdienstleistungen und Unternehmensorganisation. SoT ist die Dachmarke und betreibt 15+ Module für Vermieter, Unternehmer und Finanzdienstleister.

## Unternehmen
- Name: System of a Town GmbH
- Sitz: Deutschland
- Website: https://systemofatown.com
- Branche: PropTech / FinTech / SaaS

## Markenstruktur
- **System of a Town** (Dachmarke): Plattform für Immobilienverwaltung, Finanzdienstleistungen, KI-gestützte Unternehmensorganisation
- **KAUFY** (Tochter von SoT): KI-Plattform für Kapitalanlageimmobilien — https://kaufy.immo
- **FutureRoom** (eigenständig): Digitale Immobilienfinanzierung — https://futureroom.online
- **ACQUIARY** (Tochter von FutureRoom): Digitale Akquise für institutionelle Immobilieninvestments — https://acquiary.com
- **Lennox & Friends** (eigenständig, Client von SoT): Premium Dog Resorts & Services — https://lennoxandfriends.app

## Kernlösungen (Solutions)
1. **Digitale Mietsonderverwaltung** — Verwaltung von Mietimmobilien für private Vermieter und kleine Portfolios: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterportal, Dokumentenverwaltung
2. **Immobilienverwaltung** — Portfoliomanagement, Objektakte, Bewirtschaftungskosten, Steuerdaten (Anlage V), Exposé-Erstellung
3. **Finanzdienstleistungen** — Finanzierungsrechner, Bonitätsprüfung, Bankpartner-Netzwerk (400+), Selbstauskunft-Workflow

## Technologie
- KI-Assistent "Armstrong" für Dokumentenanalyse und Prozessautomatisierung
- Modularer Aufbau: Nutzer aktivieren nur benötigte Module
- Datenschutz: DSGVO-konform, Daten in Deutschland

## Wichtige Seiten
- https://systemofatown.com/ — Startseite
- https://systemofatown.com/plattform — Plattform-Übersicht
- https://systemofatown.com/module — Modul-Katalog
- https://systemofatown.com/intelligenz — Armstrong KI
- https://systemofatown.com/preise — Preise & Pakete
- https://systemofatown.com/faq — Häufige Fragen
- https://systemofatown.com/impressum — Impressum
- https://systemofatown.com/datenschutz — Datenschutz

## Lösungen (Solution Landing Pages)
- https://systemofatown.com/loesungen/mietsonderverwaltung — Digitale Mietsonderverwaltung
- https://systemofatown.com/loesungen/immobilienverwaltung — Digitale Immobilienverwaltung
- https://systemofatown.com/loesungen/finanzdienstleistungen — Finanzdienstleistungen

## Ratgeber (Supporting Content)
- https://systemofatown.com/ratgeber/mietsonderverwaltung-vs-weg — MSV vs. WEG-Verwaltung
- https://systemofatown.com/ratgeber/nebenkostenabrechnung-vermieter — Nebenkostenabrechnung für Vermieter
- https://systemofatown.com/ratgeber/hausverwaltung-wechseln — Hausverwaltung wechseln
- https://systemofatown.com/ratgeber/immobilien-portfolioanalyse — Portfolioanalyse
- https://systemofatown.com/ratgeber/immobilienfinanzierung-kapitalanleger — Immobilienfinanzierung
- https://systemofatown.com/ratgeber/renditeberechnung-immobilien — Renditeberechnung

## FAQ
Q: Was ist System of a Town?
A: Eine deutsche SaaS-Plattform, die Immobilienverwaltung, Finanzdienstleistungen und Unternehmensorganisation in einer modularen Lösung vereint.

Q: Für wen ist System of a Town gedacht?
A: Für private Vermieter, Immobilienunternehmer, Finanzdienstleister und kleine bis mittlere Hausverwaltungen.

Q: Was ist Digitale Mietsonderverwaltung?
A: Ein Verwaltungsansatz, bei dem private Vermieter ihre Mietobjekte eigenständig digital verwalten — ohne klassische Hausverwaltung.

Q: Was ist Armstrong?
A: Der KI-Assistent der Plattform. Armstrong analysiert Dokumente, automatisiert Workflows und unterstützt bei Finanzberechnungen.

Q: Welche Beziehung hat KAUFY zu System of a Town?
A: KAUFY ist ein Produkt der System of a Town GmbH, spezialisiert auf Kapitalanlageimmobilien.

Q: Welche Beziehung hat ACQUIARY zu FutureRoom?
A: ACQUIARY ist ein Produkt der FutureRoom GmbH, fokussiert auf institutionelle Immobilienakquise.

Q: Ist Lennox & Friends Teil von System of a Town?
A: Lennox & Friends ist ein eigenständiges Unternehmen und Client von System of a Town. Die Plattform wird über SoT betrieben.

## Pages
- [Startseite](/): Dachmarke, Plattform-Übersicht und Module.
- [Plattform](/plattform): Aufbau und Funktionsweise von System of a Town.
- [Module](/module): Modul-Katalog für Immobilien, Finanzen und Office.
- [Intelligenz](/intelligenz): Armstrong KI-Assistent.
- [Lösungen](/loesungen): Branchen- und Anwendungslösungen.
- [Preise](/preise): Pakete und Konditionen.
- [Für wen](/fuer-wen): Zielgruppen der Plattform.
- [FAQ](/faq): Häufige Fragen.
- [Karriere](/karriere): Offene Stellen.

## Lösungen
- [Mietsonderverwaltung](/loesungen/mietsonderverwaltung): Digitale MSV für private Vermieter.
- [Immobilienverwaltung](/loesungen/immobilienverwaltung): Portfoliomanagement und Objektakte.
- [Finanzdienstleistungen](/loesungen/finanzdienstleistungen): Finanzierungen und Bonität.

## Ratgeber
- [MSV vs. WEG](/ratgeber/mietsonderverwaltung-vs-weg): Unterschiede der Verwaltungsformen.
- [Nebenkostenabrechnung](/ratgeber/nebenkostenabrechnung-vermieter): Anleitung für Vermieter.
- [Hausverwaltung wechseln](/ratgeber/hausverwaltung-wechseln): Wechsel-Leitfaden.
- [Portfolioanalyse](/ratgeber/immobilien-portfolioanalyse): Analyse-Methodik.
- [Immobilienfinanzierung](/ratgeber/immobilienfinanzierung-kapitalanleger): Finanzierung für Kapitalanleger.
- [Renditeberechnung](/ratgeber/renditeberechnung-immobilien): Berechnung von Renditen.

## Optional
- [Impressum](/impressum): Anbieterkennzeichnung.
- [Datenschutz](/datenschutz): Datenschutzerklärung.
- [Nutzungsbedingungen](/nutzungsbedingungen): AGB.